um die Mühle
Die untere Mühle Pfungen steht am Bachtobelweg. Dieser ist seit dem Bau der Bahnlinie Winterthur Bülach für Fahrzeuge nicht passierbar. Einem verkehrsfreies Mikroklima.
Status
Kauf gesamte Baugruppe oder einzelner Gebäude kann verhandelt werden.
Eine Baugruppe
Auf dem grossen, steilen Gartengrundstück umschliessen drei Bauten einen Garten.
Minergie
Konventionelle Grundlastheizung mit optimierter Solarenergie Unterstützung (thermische Kollektoren).
Gestaltungsplan
Dem Grundstück der Kernzone KA wurden mittels Gestaltungsplan zwei Baubereiche zugeordnet. Zusammenarbeit mit Amt für Raumplanung (ARV), kantonaler Denkmalpflege, kommunalen Behörden. Der Souverän hat dem Gestaltungsplan zugstimmt.
Konstruktion
Lufthaus: Holzelementbau
Erdhaus: Massivbau, Gartenfassade in Holzkonstruktion.
Nach Einbau der Hangsicherung kurze Bauzeit.
Raumprogramm
Mühle: Drei Wohnungen zu je ca. 150m2, 'Bachwohnung' mit 75 m2.
Erdhaus: Wohngeschoss ca 80m2, Reservegeschoss ca 65 m2.
Lufthaus: Wohngeschoss ca. 185 m2, Reservegeschoss ca 70m2.