Geschwister - Langnau
Das Grundstück, 1188 m2, ist mit einem Einfamilienhaus von 1962 bebaut - nicht zeitgemäss. Sehr grosszügiger Garten. Eine Aufstockung verbessert die Ausnützung und der Garten bleibt, wie er ist. Ein Doppelhaus in Minergie.
Status
Verkaufsobjekt.
Projektidee als Basis für Käuferwünsche, z.B. anders organsierte Wohneinheiten, ein Einfamilienhaus, Swimmingpool, mehr Parkplätze, andere Nebenräume.
Auf Konzept folgen Bauprojekt und Ausführung.
Aussicht
Die Bewohner der Attika geniessen eine tolle Aussicht in das Zürcher Unterland, aber auch zum Glärnisch.
Garten
Die Bewohner der unteren Einheit geniessen ihren grosszügigen Garten, und die Aussicht ist auch nicht übel.
Erschliessung
3 Parkplätze
10 Min bis Ortsbus Adliswil Büchel
13 Min bis Bahnhof Sihlau S4
30 Min mit OeVau bis Zürich HB
Energie
Minergiestandard für den Betrieb. SIA 2040 minimiert Grauenergie und Erstellungsenergie. Solarwärme / Wärmepumpe / Holzheizung
Projekt Generationenhaus
Ein Ersatzneubau verschlänge viel graue Energie.
Daher das bestehende Gebäude als Sockel für einen Aufbau nutzen und Carport vergrössern. Eigener Eingang für jede Partei.